|
|
По аналогии с распродажей электроники и прочих мелких вещей кризис стимулировал девелоперов устроить распродажу квартир в новостройках Москвы и Подмосковья и поселков. refriday.ru
17, 18 и 19 июля 2015 года, 1 500 000 кв. метров квартир, апартаментов, коттеджей, земельных участков, лофтов по самым сладким ценам. Акция проходит всего 1 раз в год.
Списки объектов известны уже сейчас, и они - это объекты, в которых девелоперы готовы давать максимальные скидки на рынке. Так что во время Черной Пятницы или позже, если вас интересует этот объект, просите и дано вам будет.
Наибольшая открытость к скидкам обнаружилась у KR Properties - выставлены многие объекты в продаже. "Неожиданно" оказывается, аппартаменты, как бы красиво они не были названы, оформлены, остаются аппартаментами, и являются товаром ограниченного спроса.
KR Properties:
Рассвет Loft Studio | корп. 1 и 2
Loft Depre
Студия 8
Николаевский Дом
Кадашевские палаты
Объекты других застройщиков:
ЖК Кокошкино
Клязьминский парк
ЖК Розмарин
ЖК Аристово-Митино
ЖК I'M
ЖК Алые Паруса
Клеркенвэлл Хаус
ЖК Лайнер
ЖК Соколиный Форт
ЖК Сколково Парк для Жизни
Коттеджный поселок Земляничная поляна
ЖК Молодежный-IV
Wine House
ЖК Борисоглебское
ЖК Афродита
ЖК Сердце Столицы
Эко Парк Нахабино
Город на реке Тушино-2018
Москва А101
ЖК Белый Парк 2
ЖК Альфа-Центавра
Коттенджный поселок Княжье озеро
Квартал Флотилия
Клубный дом на Пришвина
Микрорайон Город Счастья
ЖК Прима Парк
Коттеджный поселок Николо-Пятницкое
Клубный дом Скай Паркс
ЖК Люберецкий
ЖК Высокий Берег
ЖК Утесов
ЖК Акварели
ЖК Лосиный остров
МФК Водный, II очередь
Микрорайон Лобня Сити
ЖК Котельницеские Высотки
ЖК Мелодия леса
Микрорайон Богородский
ЖК Правый берег
ЖК Остоженка
Европейский поселок Ла-Манш
Дачный поселок Иллюзион
ЖК Новая Звезда
МФК Савелоский Сити
Клубный дом на Менжинского
Первый раз за последние несколько месяцев в крупном СМИ опубликована информация о скидках, сложившихся рынке недвижимости в настоящее время.
По словам руководителя irn.ru Олега Репченко, с майских праздников продать квартиру на вторичном рынке со скидкой менее 10% стало проблематично. Его слова подтвердил один из московских риелторов. Собеседник издания сказал, что цены на неликвидные объекты падают вплоть до 20%.
http://top.rbc.ru/business/03/07/2015/559615149a7947a6d126b47b
весной предложение на вторичном рынке жилья возросло примерно на 15%, купить жилье сегодня реально на 10–15% дешевле, чем в конце прошлого года.
http://www.incom.ru/o-kompanii/press-tsentr/fakty-i-kommentarii/
Многие покупатели сегодня хотят получить скидки в 50% и более, но это практически невозможно, отмечает Менжунов из «Метриум групп»: «Максимум, на что соглашаются собственники, — это 30–35%, при условии, что им нужно срочно реализовать свой объект. В среднем хорошая скидка, которую может добиться покупатель, составляет 20–25%». При этом на первичном рынке размер дисконта составляет сегодня 10–15%, добавляет эксперт.
http://top.rbc.ru/business/02/07/2015/55952e659a794710509f7821
В дополнении к теме: упали и объемы:
Рынок вторичного жилья в Москве больше всего просел из-за кризиса: во втором квартале в столице зарегистрировано почти на 40% меньше сделок с переходом прав собственности на жилье, чем в прошлом году
Цены на квартиры с кризиса 2008 года определяются спросом, который выражается в рублях.
Текущее состояние рынка: на вторичном сильно упали объемы из-за заградительных ставок по ипотеке, но продавцы не сильно снижают цены, ждут развития ситуации. На первичном гос. поддержка ипотеки оживит продажи, посмотрим, насколько.
Актуальный вопрос на 1-3 года: цены на квартиры в рублях упадут или вырастут? Сторонники роста говорят об инфляции, которая должна отразиться в стоимости.
Если вернуться к тезису, что цены определяются спросом, а, более точно, цену растут при росте спроса и падают при его падении, и учесть, что к концу 2014 года, к началу кризиса, все рынки подошли с остановившимся ростом цен, то есть одно простое соображение:
В перспективе года и более, если предположить, что ставки и другие условия по ипотеке вернуться к докризисным, остается тот факт, что зарплаты по прогнозам остануться постоянными в номинальном выражении, а стоимость импорта (машины, путешествия) выросла. Соответственно, объем денег, остающийся от зарплаты для покупки квартиры, уменьшится. Тогда цены на недвижимость будут снижаться.
Исследовательская компания Frank Research Group оценила 16 банков, пытающихся предлагать в России услуги Private Banking.
Опрос концентрировался на внешних факторах, характеризующих удобство и удовольствие от использование, и не касался основного - качества советов, доход от управления капиталом.
В первую очередь результаты демонстрируют сырость идустрии Wealth Management в России - консультация портфельного управляющего есть только у Русского Стандарта, отсутствие информации на сайте у западных игроков UniCredit и UBS с воде бы регулярным менеджментом и низкий профессионализм и знание рынка - как часто и бывает в России.
Остальные данные говорят за себя.
Источник: FRG, РБК